Ik raad eerst altijd aan om jouw plannen met de buren te bespreken. Je mag het dus gerust zelf plaatsen of door de firma die je bijgebouw levert, zonder tussenkomst van een architect. Het vrijstellingsbesluit maakt het voor haar mogelijk om zonder stedenbouwkundige vergunning én zonder melding een tuinhuis te bouwen dat 25m² groot is (want 15 + 25 = 40). Daarnaast is het handig om te bepalen hoeveel vierkante meter je op jouw achtererfgebied mag bouwen… Vervolgens moet je ook nog de oppervlakte van de aanwezige bijgebouwen in het bebouwingsgebied bepalen. Dit betekent dat de 30 m2 die voorheen (vrijwel) altijd gebouwd mocht worden verleden tijd is, evenals de zone van 2,5 meter uit de gevel die altijd bebouwd mocht worden zonder dat dit consequenties had voor de gehele oppervlakte. Ze voldoen namelijk aan artikel 2 van bijlage II Bor. Stap 4: Bereken hoeveel m2 je bij mag bouwen Hoeveel m2 mag je vergunningsvrij bouwen? De aanbouw mag dus niet groter worden dan, in ons voorbeeld, 60 m2. Uitbouw zonder vergunning Beste Gerrit, Voor het vergunningvrij bouwen van bijgebouwen gelden inderdaad bepaalde voorwaarden met betrekking tot de maximale grootte van het bijgebouw. Vraag 2: Waar mag ik vergunningsvrij bouwen?

Ik lees graag van u. Dan is een vergunning altijd nodig. Nu wordt gekeken naar de oppervlakte van het erf waar vergunningvrij bouwen mogelijk is. Onder bijgebouw wordt verstaan: een aanbouw, een uitbouw met vergunning en een uitbouw zonder vergunning. Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Beantwoorden. De enige voorwaarden zijn wel dat het om de achterzijde van het huis moet gaan en dat het geen monument betreft. U hebt al een aanbouw van 20 m² gebouwd. Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond? Dat geldt eveneens voor het plaatsen van een duiventil, een … Hoeveel je in de praktijk vergunningvrij mag bouwen, leggen wij graag uit. Let op: Een vrijstelling is enkel mogelijk indien voldaan … Actie 2: Bepaal afmetingen van bebouwingsgebied en achtererfgebied. Hoeveel mag ik vergunningvrij bouwen? Actie 1: Check of je te maken hebt met een monument of een beschermd stadsgezicht. Ik heb je nu heel veel informatie gegeven over wat je mag bouwen met en zonder vergunning. Voor een tuinhuis zonder vergunning heb je geen architect nodig (op voorwaarde dat het extra gebouw geen constructieprobleem met zich meebrengt, noch de stabiliteit van het gebouw wijzigt). Hoeveel m2 mag ik nu nog bouwen. In totaal mag u (in een kleine tuin) 50 % bebouwen! Hebt u naast de aanbouw ook nog een losstaande schuur van 30 m² op uw perceel staan, dan moet u deze 30 m² ook aftrekken van het aantal vierkante meters dat u vergunningsvrij mag bouwen. Dit is namelijk lastig te vinden en daarom probeer ik het je in deze blog uit te leggen. Ook weetje als het goed is wat er nodig is wat er nodig is voor een omgevingsvergunning en hoeveel deze gaat kosten. Hoeveel mag ik vergunningsvrij bouwen? Met vriendelijke groet, G. de Heer. Hoeveel mag ik vergunningvrij bouwen? Als u maar binnen de voorschriften van de ontheffing blijft. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten. Daar had u immers de ontheffing voor aangevraagd. Je kan nu zonder twijfel aan de slag met jouw verbouwing! Juliëtte Zwinkels says. Volgens deze berekening mag u dus op uw perceel in totaal 62 m2 aan vergunningsvrije bouwwerken bouwen. De bijgebouwen van 10 en 20 zijn alle twee strijdig met het bestemmingsplan omdat de oppervlakte die in het bestemmingsplan staat overschreden word. Mochten jouw plannen zonder vergunning gerealiseerd kunnen worden, dan zijn er nog steeds een aantal andere punten waar je op moet letten. Zodra u deze ontheffing heeft mag u vergunningsvrij bouwen! U mag nadat u de ontheffing in huis heeft zelf weten hoe de aanbouw gaat worden. Het bebouwingsgebied wordt in de wetgeving als volgt omschreven: • het achtererfgebied alsmede de grond onder het hoofdgebouw, met aftrek van de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw. Die moet van dit totaal afgetrokken worden.

Klik hier voor alle info. … Een serre of uitbouw mag 4 meter diep zijn. Dat is een belangrijke vraag wanneer je kiest voor de bouw van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw.Het gaat er hier natuurlijk om welk gedeelte je vergunningsvrij mag bouwen.. Voor veel mensen is het lastig om te bepalen of zij vergunningsplichtig zijn of niet.