Maar ook tijdens en na de verkoop blijft de notaris een trouwe raadgever.

U heeft … Neen. Het is gebruikelijk dat de kopende partij de notaris mag aanwijzen want als koper betaalt u ook de kosten hiervan. Spelregels notaris en consument. Elke partij, zowel de koper als de verkoper, kan vrij zijn eigen notaris kiezen.

Voor je tot de aankoop overgaat doe je er altijd goed aan om eerst een deskundige te raadplegen. De hypotheekakte is een overeenkomst tussen u en de hypotheekinstelling en waarin alle gegevens en bepalingen van je hypotheek staan vastgelegd in een notariële akte. Wanneer je een woning koopt, kan je maar best de hulp van een notaris inroepen. Wanneer je een huis koopt, heeft dit belangrijke financiële en juridische gevolgen. Eén van de werkzaamheden is het opstellen van het koopcontract. De rol van de notaris bij verschillende vastgoedtransacties.

De notaris die de akte zal verlijden, ook wel de instrumenterende notaris genoemd, is de notaris van de koper. De notaris regelt voor u de koop-, leverings- en hypotheekakte. De rol van de notaris bij de aankoop van een huis. Bij het kopen van een huis gaat u voor het opstellen van de hypotheekakte en de leveringsakte naar de notaris. Het is tegenwoordig niet meer belangrijk waar deze notaris gevestigd is. Als u het huis daadwerkelijk gaat kopen moet het officieel van eigenaar wisselen bij de notaris. Je kan dezelfde notaris kiezen als de tegenpartij maar dat is niet raadzaam: alleen jouw notaris zal echt je belangen ter harte nemen. De keuze van een notaris is volledig vri j. Bovendien gaan de kosten niet omhoog wanneer er verschillende notarissen bij de akte betrokken worden. Zo staat er in het koopcontract wie het huis koopt en verkoopt, wat je moet betalen en de datum van overdracht. Een notaris kiezen.

Wat doet een notaris bij de aankoop van een huis? De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) heeft samen met de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis een brochure gemaakt. Hierin staan alle afspraken die je maakt met de verkopers. De leveringsakte zorgt ervoor dat de nieuwe koper daadwerkelijk de nieuwe eigenaar van de woning wordt. Bij de aankoop van een nieuwbouwappartement is de instrumenterende notaris in de meeste gevallen de notaris van de verkoper omdat deze notaris ook veelal de basisakte van het gebouw heeft opgesteld. In deze brochure staan regels voor de notaris en voor jou op het moment dat je naar de notaris …