Investeren in stenen, zoals dat wordt genoemd, is een spaarpotje voor de lange termijn omdat de waarde van het huis (waarschijnlijk) zal stijgen en je je hypotheekschuld geleidelijk afbetaalt. Wij zetten 3 manieren voor je op een rij. Voor de hypotheek geldt een veel lagere rente dan bij het consumptieve krediet, dus de vaste lasten gaan een stuk omlaag. Dat is natuurlijk wat de meeste mensen doen als ze wat geld hebben verdiend met hun vorige huis; investeren in een nieuw huis. Je krijgt dan te maken met de zogenoemde ‘bijleenregeling’ en die komt erop neer dat je je verdiende geld altijd weer moet investeren in je nieuwe huis. Hebt u uw huis na 28 … Een manier om extra kapitaal op te bouwen, is door te investeren in een eigen huis. De overwaarde op uw eerste huis kan interessant zijn voor de financiering van uw tweede huis in het buitenland. Een voorbeeld: Je verkoopt je oude huis voor 350.000 euro. Je moet de huidige waarde van je huis aantonen, bijvoorbeeld met een WOZ-waarde of een taxatie.

Dan kan de investeringshypotheek voor jou uitkomst bieden. De huizenmarkt bloeit! Met een beetje geluk is je huis in waarde gestegen.

Overwaarde huis gebruiken om je hypotheekrente te verlagen.

Zo kun je bijvoorbeeld je pensioen aanvullen. Je moet bijvoorbeeld afrekenen met de fiscus, terwijl het huis nog niet is verkocht. Je moet bijvoorbeeld afrekenen met de fiscus, terwijl het huis nog niet is verkocht. Als je huis meer waard is dan de hypotheekschuld die nog open staat, houd je dus geld over na het verkopen van je huis en het terugbetalen van je hypotheek. Je verkoopt je oude huis met overwaarde en dit geld wordt beschikbaar om een nieuw huis te kopen. Je kunt de overwaarde van je huis voor verschillende doelen gebruiken.

Overwaarde wordt … Je hebt dus minimaal € 88.000 eigen geld nodig. De waarde van een huis is € 200.000. Overwaarde opnieuw investeren.

Als u een ander huis koopt, dan is het de bedoeling dat u de overwaarde gebruikt ter gedeeltelijke financiering van de … De hypotheekrente wordt namelijk voor een deel bepaald door de verhouding tussen je hypotheek en de marktwaarde van je huis. Als je overwaarde op je huis hebt, betekent dit dat de waarde van je huis hoger is dan de hoogte van de hypotheekschuld. Florius Verzilverhypotheek: u leent aflossingsvrij en schrijft de rente bij uw schuld zonder dat u risico loopt dat u later iets bij moet betalen. Overwaarde is pas ‘echt’ als je verkoopt. Als je een volgende woning koopt, krijg je te maken met belastingregels voor het gebruik van de overwaarde.

Dit bedrag is vrij te besteden als u een huis gaat huren. Je neemt hiermee een voorschot op de verwachte verkoopopbrengst van je huis.

De eigenwoningreserve ontstaat uit de overwaarde als de (oude) woning wordt verkocht en de verkoopopbrengst meer is dan de eigen woningschuld van die (oude) woning. Als je huis meer waard is dan de hypotheekschuld die nog open staat, houd je dus geld over na het verkopen van je huis en het terugbetalen van je hypotheek.

Die regeling pakt knap ingewikkeld uit als u verhuist, scheidt of gaat samenwonen. De eigenwoningreserve ontstaat uit de overwaarde als de (oude) woning wordt verkocht en de verkoopopbrengst meer is dan de eigen woningschuld van die (oude) woning.

De overwaarde van je hypotheek gebruik je bij sommige hypotheekvertrekkers ook om je hypotheekrente te verlagen. Huis met overwaarde verkocht? Als jij je huis nu zou verkopen, krijg je …